05.08.2014 року Управлінням Держземагентства у м.Дніпропетровську Дніпропетровської області було проведено телефонну Гарячу лінію, на яку надійшла велика кількість звернень громадян з актуальних на сьогодні питань.
Ось декілька питань, які надійшли на телефонну Гарячу лінію.
Звернення гр. Сивко Р.П.: Як мені реалізувати своє право на приватизацію частини земельної ділянки, якщо є 2 співвласники житлового будинку і один з них не хоче приватизовувати свою частку?
Відповідь: Відповідно до ст. 89 Земельного кодексу України у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників жилого будинку. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Відповідно до вищезазначеного приватизація земельної ділянки у разі набуття права власності на житловий будинок двома і більше особами має відбуватись спільно шляхом звернення до органу місцевого самоврядування, а саме Дніпропетровської міської ради, як розпорядника земель комунальної власності в межах м. Дніпропетровська. У разі незгоди одного із співвласників питання слід вирішувати в судовому порядку.
Звернення гр. Петренко П.В.: Чи дійсно тепер не треба платити за державну реєстрацію земельної ділянки?
Відповідь: Так дійсно, 03 червня 2014 року набрав чинності Закон України “Про внесення змін до Закону України “Про Державний земельний кадастр” щодо скасування плати за внесення відомостей до Державного земельного кадастру та змін до них”, яким скасовано плату за внесення відомостей до Державного земельного кадастру (змін до них).
Зокрема, відтепер на безоплатній основі здійснюється державна реєстрація земельної ділянки, державна реєстрація обмежень у використанні земель, внесення до Державного земельного кадастру відомостей (змін до них) про землі в межах території адміністративно-територіальних одиниць та земельну ділянку.
Звернення гр. Литвинюк Т.А.: Де я можу виготовити документацію із землеустрою на земельну ділянку під домоволодінням?
Відповідь: Документація із землеустрою розробляється за замовленням громадян суб’єктами господарювання, що є виконавцями робіт із землеустрою згідно із законом, у строки, що обумовлюються угодою сторін. Взаємовідносини замовників та розробників документації із землеустрою регулюються законодавством України і договором.
У відповідності до п.б ст. 22 Закону України «Про землеустрій» землеустрій здійснюється на підставі укладених договорів між юридичними чи фізичними особами (землевласниками і землекористувачами) та розробниками документації із землеустрою.
Розробниками документації із землеустрою є:
- юридичні особи, що володіють необхідним технічним і технологічним забезпеченням та у складі яких працює не менше двох сертифікованих інженерів-землевпорядників;
- фізичні особи - підприємці, які володіють необхідним технічним і технологічним забезпеченням та є сертифікованими інженерами-землевпорядниками.
Маємо зауважити, що право обрати який саме суб’єкт господарювання, що є виконавцем робіт із землеустрою згідно із законом, буде виконувати роботи із землеустрою, належить лише Вам, як замовнику.